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武漢物業管理公司是如何繳稅的


時間:2017-06-30 11:26 作者:武漢千禧龍物業公司 來源://www.zjlcy.icu/

  天天炫斗什么时候能玩對應的營業稅稅率是5%,并根據營業稅繳納城建稅和教育費附加。人員工資不可扣除,但代業主支付的費用(代收代繳性質的)可以在計算營業稅計稅依據時扣除。
  物業管理公司應以服務性營業收入額(包括主營業務收入和其他業務收入)為征稅對象和計稅依據,向稅務機關交納一定量的營業稅金及附加,包括營業稅、城市維護建設稅、教育費附加等。物業管理公司通過設置“營業稅金及附加”賬戶核算營業收入應負擔的稅金及附加。而公司發生的費用性稅金,如房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等,則應在“管理費用”賬戶核算。
武漢物業管理
  收繳率低是當前物業服務企業普遍存在的問題。那么,該如何管理好這些應收賬款?本文從外部和內部提出了應對之策,供物業友人參考。
  基于外部因素產生應收賬款的應對之策:
 ?、俁鄖販訓囊抵髑販言蚪蟹治?,根據不同業戶的信譽情況實行不同的信用授信。
 ?、詡憂坑胍抵韉墓低?,換位思考,用心與業主溝通交流,幫助他們解決問題,進一步換取業主對企業服務的認可。
 ?、奐憂坑κ照絲疃哉擻氪呤盞娜粘9芾砉ぷ?,獲取業主對應收賬款的書面確認資料。
  根據相關法律法規的規定,物業管理企業不得使用停水停電等措施催收欠款,考慮到物業管理行業的特殊性,企業對應收款項的催收多采用提高物業管理服務質量、加強有效溝通的方式來促進應收款項的回籠。如果通過法律訴訟手段催收款項,既費時又費力,還會產生一些不必要的麻煩,所以訴訟是物業管理企業催收欠款的保留手段。
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